Plattegronden Plattegronden (2)

Baanstraat 46

9717 GV Groningen
€ 195.000 k.k.
G
34m² 34 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer
28m² 28 m²

Omschrijving

Wonen in een gezellige straat met het Noorderplantsoen binnen handbereik? Wellicht is deze idyllische en sfeervolle schipperswoning aan de Baanstraat 46 dan wel iets voor jou! De woning is met 34 m² woonoppervlak niet de grootste maar doordat het geheel beschikt over hoge plafonds en veel lichtinval geeft dit een ruimtelijk effect. De locatie is perfect, het bruisende centrum is op loopafstand gelegen!

LOCATIE
De woning bevindt zich ten noordwesten van de stad in de gewilde Or...

Wonen in een gezellige straat met het Noorderplantsoen binnen handbereik? Wellicht is deze idyllische en sfeervolle schipperswoning aan de Baanstraat 46 dan wel iets voor jou! De woning is met 34 m² woonoppervlak niet de grootste maar doordat het geheel beschikt over hoge plafonds en veel lichtinval geeft dit een ruimtelijk effect. De locatie is perfect, het bruisende centrum is op loopafstand gelegen!

LOCATIE
De woning bevindt zich ten noordwesten van de stad in de gewilde Oranjebuurt. Het groene en altijd gezellige Noorderplantsoen bevindt zich op steenworpafstand, voor zowel de rust als de gezelligheid ben je hier op het juiste adres. Bovendien zijn alle voorzieningen zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, kinderopvangcentra en sportgelegenheden dichtbij gelegen. Verder is het slechts 5 minuten fietsen naar het levendige centrum van Groningen en het UMCG, ook is de Zernike Campus op de fiets binnen 10 minuten bereikbaar. Diverse bushaltes zijn dichtbij gelegen en tevens bevindt treinstation Noord zich op iets meer dan 1 km afstand. Kortom, een unieke woning op een fantastische locatie!

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de hal, deze geeft toegang tot de woonkamer met daarin de open keuken. De grote raampartijen en het hoge plafond geven een ruimtelijk effect en de aanwezigheid van de originele schouw met gaskachel zorgt voor een authentiek karakter. De nette keuken beschikt over twee spoelbakken en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Verder bevindt zich op de begane grond de badkamer, deze is voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De trapopgang geeft toegang tot de tweede verdieping, hier bevindt zich de royale slaapkamer. Door de dakramen heeft ook deze ruimte veel lichtinval. De slaapkamer beschikt over een wastafel, bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. 

KENMERKEN
- Sfeervolle schipperswoning op top locatie
- Alle voorzieningen dichtbij
- Authentieke elementen
- Hoge plafonds en veel lichtinval
- Woonkamer met open keuken 
- Royale slaapkamer

Overdracht

Vraagprijs:
€ 195.000 k.k.
Aangeboden sinds:
15-05-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , eindwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1896
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Schilddak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
34 m²
Perceel:
28 m²
Inhoud:
141 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr glas
Verwarming:
Gaskachels
Warm water:
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
28 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80 0657395159
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top