Hoofdweg 117

Sfeervol, modern én instapklaar – Hoofdweg 117, Eelde
Aan de karakteristieke Hoofdweg in het groene en geliefde Eelde ligt deze verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, inpandige garage en een prachtige afwerking. De woning is het afgelopen jaar grondig gemoderniseerd en biedt een instapklare woonbeleving met oog voor detail, sfeer en comfort.

Indeling
Begane grond
Je wordt verwelkomd in een ruime en lichte hal met moderne toiletruimte, trapopgang en meterkast. Via een stijlvolle zwarte stalen deur kom je in de royale woonkamer (ca. 34 m²), voorzien van een visgraat PVC-vloer, strak stucwerk en grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval. De moderne hoekhaard voegt extra warmte en sfeer toe, perfect voor winterse avonden.

De woonkamer loopt vloeiend over in de eetkamer en aansluitend de woonkeuken van ca. 19 m². Deze is voorzien van een royaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven en veel kastruimte. De luxe afwerking, warme kleuren en het zicht op de tuin maken dit een geliefde plek in huis.

De royale berging/bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage (18,5 m²) en een aparte berging. Praktisch en ruim, ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich vier ruime en smaakvol afgewerkte slaapkamers (tussen 9,3 m² en 13,0 m²), waarvan allen zijn voorzien van airconditioning. Elke kamer is met zorg ingericht en biedt volop ruimte voor slapen, werken of spelen. De studeerkamer is voorzien van op maat gemaakte kasten die zullen achterblijven.

De moderne badkamer is voorzien van een losstaand ligbad, inloopdouche met glazen wand, een stijlvol dubbel wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Separaat bevindt zich een tweede toilet op de overloop.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt voor bergruimte en eventueel andere gebruiksfuncties.

Kenmerken en pluspunten
- Woonoppervlakte ca. 154 m²
- Perceelgrootte ca. 427 m²
- Instapklaar en luxe afgewerkt
- Moderne visgraat PVC-vloer en zwarte stalen deuren
- Sfeervolle hoekhaard
- Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
- Vier slaapkamers, voorzien van airco
- Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche
- Inpandige garage
- Royale bijkeuken/kantoor-/praktijkruimte etc.
- Goed onderhouden tuin met veel privacy
- Energielabel B

Ligging
Hoofdweg 117 is gelegen in het dorpshart van Eelde, op loopafstand van winkels, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer. Natuurgebieden zoals De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek en binnen 20 minuten sta je in het centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen nabij.

Een bezichtiging waard!
Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, stijl en comfort? Dan is Hoofdweg 117 zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en kwaliteit van deze unieke woning!