Appie Groenlaan 40

Op een schitterende plek en aan de stadszijde van de woonwijk "van Starkenborgh" vindt u deze moderne, eigentijdse stadsvilla met vier slaapkamers, keurig nette voorzieningen en een zonnige tuin op het westen. Het enige wat nog enige aandacht vraagt is een vloer op de tweede verdieping.

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk “van Starkenborgh” met alle voorzieningen in de buurt. De wijk die aanvoelt als een dorp in de stad ligt op fietsafstand van het Noorderplantsoen en het stadscentrum. Het is een rustige woonwijk met weinig verkeer en biedt een fijne en veilige buurt voor (spelende) kinderen. Per fiets is de binnenstad binnen tien minuten te bereiken. Het nabij gelegen sportcentrum Kardinge biedt de mogelijkheid tot vele uiteenlopende sporten en tevens is er een grote recreatieplas. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, winkels en het UMCG.

Indeling
Entree, hal (ca. 8 m²) met meterkast en toilet; woonkamer (ca. 20 m²) met openslaande deur naar de tuin; moderne open keuken (ca. 13 m²) voorzien van alle inbouwappartuur.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²); drie slaapkamers (ca. 14 m², ca. 9 m² en ca. 9 m²); moderne badkamer (ca. 5 m²) met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 7 m²) met CV-ketel opstelling en witgoedaansluitingen; vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met bergruimte (ca. 10 m²) achter het knieschot.

Bijzonderheden
Gelegen op gewilde locatie in Groningen;
Moderne voorzieningen;
Vrijstaande houten berging (ca. 9 m²);
Keurige tuin op het westen met achterom;
Instapklare woning.