Snavelbies 19

Op een prachtige locatie, met VRIJ UITZICHT over de landerijen bevindt zich deze instapklare VRIJSTAANDE woning met 20 zonnepanelen. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 607 m² en beschikt o.a. over zes slaapkamers (waarvan één op de begane grond met eigen badkamer), royale woon-/ eetkamer met open keuken, een tweede badkamer op de eerste verdieping, ruime garage met overkapping, bijkeuken en een fraai aangelegde tuin met houten berging en een overdekt terras. De woning is perfect onderhouden, volledig geïsoleerd (energielabel A) voorzien van 20 zonnepanelen en levensloopbestendig. 

De woning bevindt zich op een unieke locatie aan de rand van een kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk aan de zuidkant van het dorp. In Bovensmilde bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. een supermarkt, huisarts, basisschool en sportverenigingen. Bovendien is het bruisende centrum van Assen met de auto of fiets gemakkelijk en snel bereikbaar. Bovensmilde heeft een goede busverbinding en ook zijn de uitvalswegen (A28) naar o.a. Groningen en Zwolle binnen enkele autominuten bereikbaar.

INDELING
Begane grond: 
De overkapte entree geeft toegang tot de hal met trapopgang en toiletruimte inclusief urinoir en fonteintje. Via openslaande deuren is de royale en gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de vele grote raampartijen. De U-vormige keuken beschikt over een zogenaamd "schiereiland", veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken en hal heb je toegang tot de handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en meterkast. Via de bijkeuken is de grote garage van ca. 32 m² bereikbaar, hier bevindt zich de CV-opstelling en een vaste kast. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de slaapkamer op de begane grond van ca. 19 m², deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer voorzien van een dubbele wastafel en douche. 

Eerste verdieping: 
Via de trapopgang heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier royale slaapkamers van ca. 20, 19, 14 en 10 m², alle kamers hebben veel lichtinval door de grote (dak)ramen. Twee van de slaapkamers geven toegang tot het royale balkon van ca. 18 m², vanaf het balkon heb je aan de ene kant uitzicht richting de tuin en aan de andere kant naar de landerijen. Ook bevindt de strak uitgevoerde badkamer van ca. 9 m² zich op deze verdieping, de badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad, inloopdouche en designradiator. 

Tweede verdieping: 
Via de trapopgang is de overloop op de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de zesde slaapkamer van ca. 13 m², deze ruimte leent zich perfect voor diverse andere doeleinden (zoals o.a. een kantoorruimte). Op deze verdieping bevinden zich aan beide kanten knieschotten, ideaal als extra opbergruimte. 

Verder: 
In de fraai aangelegde achtertuin van ca. 210 m², gesitueerd op het westen is het heerlijk vertoeven. De tuin met vijver biedt veel privacy en beschikt over twee terrassen, één van deze terrassen bevindt zich onder de overkapping aan de achterzijde in de tuin. De overkapping zit vast aan de royale berging van ca.  21 m². 

KENMERKEN
- Instapklare vrijstaande woning
- Vrij uitzicht over de landerijen
- Royaal perceel van ca. 607 m²
- 6 slaapkamers (waarvan één op de begane grond)
- 2 badkamers (waarvan één op de begane grond)
- Handige bijkeuken 
- Ruime oprit en aangebouwde garage
- Vrijstaande houten berging met overkapt terras
- Fraai aangelegde achtertuin
- Energiezuinig (energielabel A!), 20 zonnepanelen