't Loug 3

Op een karakteristieke locatie in het dorp Spijk ligt deze royale VRIJSTAANDE WONING. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van maar liefst ca. 681 m² en voorzien van maar liefst vijf slaapkamers, een royale woon- / eetkamer, grote (leef) keuken met diverse inbouwapparatuur, dubbele garage en fijne achtertuin. Aan de voorzijde van de woning heb je een uniek uitzicht op een kerk met daaromheen een gracht. Dit woonhuis biedt vele mogelijkheden!

De woning is gelegen in het pittoreske dorpje Spijk, in de gemeente Eemsdelta in het noordoosten van de gemeente Groningen. In Spijk vind je meerdere voorzieningen zoals bijvoorbeeld een supermarkt (Coop), sportvereniging, eetgelegenheden, kerk, huisarts en een basisschool. Bovendien bevinden zich diverse bushaltes dichtbij en de uitvalswegen naar o.a. Groningen, Appingedam, Eemshaven en Delfzijl zijn met de auto gemakkelijk bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via entree/ hal. De hal geeft toegang tot de eerste slaap-/ werkkamer van ca. 24 m² en de royale woon- / eetkamer met houtkachel. Uniek aan deze ruimte is dat zich hier een echte bar bevindt, deze is voorzien van enkele kasten en een spoelbak. Via de woon-/ eetkamer is de royale keuken bereikbaar, deze is voorzien van veel kastruimte, een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en oven. Naast de ruime keuken beschikt de woning ook nog over een bijkeuken met Cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine, deze ruimte is toegankelijk via de keuken en tuin.

Aan de achterzijde van de woning is er een tweede hal aanwezig, deze geeft toegang tot de tweede slaapkamer van ca. 19 m², het toilet (inclusief fonteintje) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met vaste kasten, een bad (met bad lift), inloopdouche en designradiator.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de hal kan toegang worden verkregen tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers van ca. 20, 19, en 16 m². Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer, deze is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en douchecabine. De overloop geeft ook toegang tot de ruime bergzolder.

Verder:
De woning is gesitueerd op een ruim perceel van in totaal ca. 681 m² en beschikt over een heerlijke tuin van ca. 360 m² op het noordoosten, de tuin biedt veel privacy en beschikt over een betegeld terras. Verder vind je aan de achterzijde van het perceel een dubbele garage van maar liefst ca. 30 m² met elektrische deuren, hier is plaats voor twee auto's. De garage is via een achtergelegen weg genaamd "Achteromweg" gemakkelijk te bereiken, bovendien geeft de grote oprit ook nog eens extra parkeermogelijkheden.

KENMERKEN
- Monumentale vrijstaande woonhuis op karakteristieke locatie
- Ruim perceel van in totaal ca. 681 m²
- Vijf slaapkamers
- Gecombineerde woon-/ eetkamer met eigen bar
- Royale (leef)keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Bijkeuken met witgoedaansluiting
- Dubbele garage van ca. 30 m² met elektrische deuren
- Heerlijke tuin met veel privacy