Plattegronden Plattegronden (2)

Vondellaan 386

9721 LP Groningen
€ 245.000 k.k.
A
71m² 71 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een ideale locatie in de gewilde wijk De Wijert bevindt zich dit keurige en INSTAPKLARE appartement. Het geheel beschikt over twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), een royale en gecombineerde woon-/ eetkamer, een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, keurige keuken, twee balkons en een royale berging. Het appartement is energiezuinig (volledig geïsoleerd) en beschikt dan ook over energielabel A. 

De Wijert ligt in het zuide...

Op een ideale locatie in de gewilde wijk De Wijert bevindt zich dit keurige en INSTAPKLARE appartement. Het geheel beschikt over twee slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer), een royale en gecombineerde woon-/ eetkamer, een recent gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, keurige keuken, twee balkons en een royale berging. Het appartement is energiezuinig (volledig geïsoleerd) en beschikt dan ook over energielabel A. 

De Wijert ligt in het zuiden van Groningen. Alle voorzieningen en een levendig winkelcentrum (met o.a. Albert Heijn, Lidl, Kruidvat) zijn op loopafstand gelegen. Bovendien ben je op de fiets in minder dan 10 minuten in het het bruisende centrum van Groningen. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A28 en A7) en de bushalte bevindt zich om de hoek. 

INDELING
Via een gezamenlijk portiek met trapopgang en brievenbussen heb je toegang tot de derde verdieping van het complex. Binnenkomst in het appartement via de hal met toiletruimte, vaste kast en meterkast. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van ca 22 m², vanuit de woonkamer is de eetkamer van ca. 13 m² bereikbaar. De eetkamer kan door het plaatsen van een scheiding ook worden ingericht als derde slaapkamer. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woon-/ eetkamer zorgen voor veel lichtinval en geven een ruimtelijk effect. Vanuit de woonkamer is het grootste balkon op het westen bereikbaar. 

Vanuit de hal is ook de keuken bereikbaar, deze beschikt over veel kastruimte, een vaatwasser en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken is het kleinste balkon gericht op het oosten bereikbaar. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot de recent gemoderniseerde badkamer met stortdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Het appartement beschikt verder over twee fijne slaapkamers van ca. 10 en 8 m², de grootste slaapkamer geeft ook toegang tot het grootste balkon aan de voorzijde. 

VERDER
Het appartement beschikt over een zeer ruime berging van ca.18 m², deze bevindt zich op de begane grond van het complex.   

KENMERKEN
- Instapklaar appartement op ideale locatie
- Alle voorzieningen dichtbij
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een derde)
- Recent vernieuwde badkamer en toiletruimte
- Royale berging van ca. 18 m²
- Energiezuinig (energielabel A!)
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €98,= 

Overdracht

Vraagprijs:
€ 245.000 k.k.
Aangeboden sinds:
25-04-2023
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
71 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
6 m²
Inhoud:
231 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2011 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80 0657395159
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top