Plattegronden Plattegronden (3)

Topaasstraat 21

9743 LA Groningen
€ 315.000 k.k.
A
111m² 111 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
90m² 90 m²

Omschrijving

Wonen in een energiezuinige woning met onder andere vier slaapkamers en een royale berging? Dat kan aan de Topaasstraat 21 in Groningen! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt niet alleen een zeer gunstig energielabel (A!), maar ook volop licht, ruimte en een heerlijke tuin in een kindvriendelijke wijk.

De woning is gelegen in het noordwesten van Groningen in de wijk Vinkhuizen. De locatie is ideaal, diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, "C...

Wonen in een energiezuinige woning met onder andere vier slaapkamers en een royale berging? Dat kan aan de Topaasstraat 21 in Groningen! Deze verrassend ruime tussenwoning biedt niet alleen een zeer gunstig energielabel (A!), maar ook volop licht, ruimte en een heerlijke tuin in een kindvriendelijke wijk.

De woning is gelegen in het noordwesten van Groningen in de wijk Vinkhuizen. De locatie is ideaal, diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportgelegenheden, "Campus Groningen, locatie Zernike" en het natuurgebied het "Roege Bos" bevinden zich op loopafstand. Ook het bruisende centrum van Groningen is in minder dan 15 fietsminuten bereikbaar en met de auto ben je binnen enkele minuten bij de ringweg van Groningen. De woning is ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree via de hal met trapopgang en toegang tot de royale berging/garage van ca. 20 m², hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting. Op deze verdieping vind je tevens een ruime slaapkamer van ca. 13 m², ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de fijne tuin. 

Eerste verdieping:
Via de trapopgang heb je toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Hier bevindt zich een toiletruimte en de lichte woonkamer van ca. 23 m² met grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de andere kant vind je de leef keuken van ca. 13 m², deze is voorzien van een vaatwasser en een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap. 

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar drie fijne slaapkamers van ca. 13, 9 en 7 m² zijn gesitueerd. Daarnaast bevindt zich hier een handige vaste kast en de nette badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.

TUIN
Vanuit de slaapkamer op de begane grond heb je toegang tot de heerlijke achtertuin op het oosten van ca. 42 m². Dit is dé perfecte plek om heerlijk te genieten van het zonnetje!

KENMERKEN
- Aantrekkelijke eengezinswoning in kindvriendelijke wijk
- Dichtbij diverse voorzieningen
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Lichte woonkamer en keuken
- Royale berging/garage van ca. 20 m²
- Fijne achtertuin van ca. 42 m²
- Energiezuinig, energielabel A!


Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning op een fijne locatie in Groningen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 315.000 k.k.
Aangeboden sinds:
30-04-2025
Status:
Onder bod
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1970
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
111 m²
Overige inpandige ruimte:
20 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
90 m²
Inhoud:
428 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
90 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Elektra en water
Lengte:
728 cm
Breedte:
286 cm
Oppervlakte:
21 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80 0657395159
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top