Roer 271

In de wijk Lewenborg bevindt zich deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning met o.a. een moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers, handige bijkeuken, parkeergelegenheid op eigen terrein en een keurige tuin met een vrijstaand houten schuurtje. De locatie is perfect, alle voorzieningen zijn dichtbij!

Lewenborg is een kindvriendelijke woonwijk in het noordoosten van de stad Groningen. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum, hier bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. meerdere winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, (basis)scholen, een apotheek en kinderopvang. Verder is het bruisende centrum van Groningen op de fiets in minder dan 20 minuten bereikbaar en ben je binnen enkele minuten met de auto bij de uitvalswegen. Bovendien bevinden zich diverse bushaltes dichtbij. 

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst via entree/hal met toiletruimte inclusief fonteintje en nieuwe meterkast. Via de hal heb je toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer met open keuken. De woonkamer (inclusief open keuken) van ca. 36 m² is voorzien van een moderne klik pvc visgraat vloer en geeft middels schuifdeuren toegang tot de tuin. De strak uitgevoerde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, oven en een kookeiland met inductiekookplaat voorzien van ingebouwde afzuiging van het bekende merk BORA. Via de hal is de handige bijkeuken van ca. 7 m² toegankelijk, hier bevindt zich ook de witgoedaansluiting. 

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de woonkamer is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 7 m² en de badkamer. De luxe en modern uitgevoerde badkamer is vernieuwd in 2020 en beschikt over een douche, wastafelmeubel, toilet, ligbad en designradiator. 

Tweede verdieping:
Via de overloop op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer van ca. 7 m² bereikbaar, deze is voorzien van knieschotten aan beide zijdes.  

Verder:
Via schuifdeuren vanuit de woonkamer is de keurige en onderhoudsarme achtertuintuin op het zuidwesten bereikbaar. In de tuin bevindt zich ook nog eens een vrijstaand houten schuurtje. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. Verder is aan de voorzijde van de woning plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. 

KENMERKEN
- Sfeervolle eengezinswoning 
- Alle voorzieningen dichtbij
- Luxe (open) keuken (vernieuwd in 2021)
- Moderne badkamer (vernieuwd in 2020)
- Vier slaapkamers
- Onderhoudsarme tuin met schuurtje
- Meterkast vernieuwd in 2021
- Boven kunststof kozijnen
- Instapklaar!