Rembrandt van Rijnstraat 111

Op zoek naar een modern en direct te betrekken appartement met veel ruimte, een zonnig balkon en een uitstekende ligging? Dan is dit fraaie driekamerappartement absoluut het bekijken waard. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt onder meer over een lichte woon-/eetkamer, een moderne open keuken, twee goede slaapkamers, een verzorgde badkamer, een praktische wasruimte en een balkon van maar liefst ca. 12 m² op het zuidwesten. Dankzij de volledige isolatie, het HR++ glas en energielabel A is het appartement bovendien zeer energiezuinig. De woning is opvallend rustig; geluiden van de buren zijn nauwelijks hoorbaar.

Het appartement ligt in de wijk Kostverloren, aan de westzijde van de stad Groningen. De woonomgeving is groen en rustig, terwijl het centrum zich op slechts enkele minuten fietsen bevindt. Ook het Noorderplantsoen ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je eveneens niet ver. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de omgeving en bereik je het centraal station binnen ca. vijf minuten met de fiets. Een prettige locatie met alles binnen handbereik.

INDELING
Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met intercom, een trappenhuis en een lift. Vanuit de centrale hal is tevens de kelder met de afzonderlijke bergingen bereikbaar. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Via de voordeur kom je binnen in de ruime hal van ca. 8 m². Vanuit deze centrale ruimte zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woon-/eetkamer heeft een oppervlakte van ca. 23 m² en vormt een fijne, open leefruimte. De grote ramen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Aansluitend bevindt zich de open keuken van ca. 9 m². Deze is in 2021 vernieuwd en uitgevoerd met veel kastruimte en verschillende inbouwapparaten, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast en inductiekookplaat.
Het appartement telt twee slaapkamers van ca. 15 en 9 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten en geeft daarnaast toegang tot het balkon. De badkamer van ca. 6 m² is netjes afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
Verder is er een inpandige berging aanwezig die uitstekend dienstdoet als wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is tevens plaats voor extra opslag.

Het royale balkon van ca. 12 m² ligt op het zuidwesten. Hierdoor kun je hier op zonnige dagen tot in de avond heerlijk buiten zitten. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer.

In de kelder van het complex hoort bij het appartement een eigen berging van ca. 5 m². Deze ruimte is geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

KENMERKEN
- Modern en instapklaar driekamerappartement
- Twee ruime slaapkamers
- Verzorgde badkamer
- Praktische inpandige wasruimte
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Eigen kelderberging
- Maandelijkse VvE-bijdrage van € 169,-
- Energielabel A