Oosterhamrikkade 32

Op een top locatie nabij het centrum van de stad Groningen en het UMCG bevindt zich deze ruime BENEDEN + BOVENWONING met winkelruimte en o.a. 6 slaapkamers. Dit pand biedt een belegger hele mooie ontwikkel kansen!

Een gedeelte van de benedenwoning was voormalig in gebruik als bakkerij en biedt hierdoor vele mogelijkheden voor het realiseren van een complete benedenwoning. De bovenwoning is royaal en biedt vele mogelijkheden voor een gewijzigde indeling. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor de realisatie voor meerdere appartementen (3 stuks) en een winkel!

Het geheel is gelegen in de Korrewegwijk in het noorden van de stad Groningen. De locatie is perfect; alle voorzieningen zijn dichtbij. Bovendien bevinden het UMCG en het bruisende centrum van de stad Groningen zich op minder dan 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
KELDER:
Middels een vaste trap vanuit de hal is de kelder van circa 24m² bereikbaar.

BEGANE GROND:
Binnenkomst via entree/hal, kelder. Tevens bevindt zich hier de toegang naar een slaapkamer van circa 16m² en de voormalige bakkerij. De bakkerij is circa 31m² groot en biedt tal van mogelijkheden. Via de hal kom je binnen in de tweede hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, woonkamer, een slaapkamer van circa 12m² en de eetkeuken.
Middels een vaste trap kan er toegang worden verkregen tot de...

EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich 5 slaapkamers en een zolder voorzien van een sauna. De werkkamer, badkamer en het toilet zijn ook via de overloop bereikbaar.

VERDER:
Een houten berging en binnenplaats.

Dit object biedt voldoende ruimte en dit is dan ook zeker een unieke kans om te beschikken over zowel een boven- als een benedenwoning.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN:
- mogelijkheden voor de realisatie voor meerdere appartementen (3 stuks) en een winkel!
- royale beneden en bovenwoning met mogelijkheden;
- deels kunststofkozijnen;
- 6 slaapkamers;
- alle voorzieningen op loopafstand.