Plattegronden Plattegronden (4)

Oosterhamrikkade 32

9714 BD Groningen
€ 795.000 k.k.
F
254m² 254 m²
6 slaapkamers 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een top locatie nabij het centrum van de stad Groningen en het UMCG bevindt zich deze ruime BENEDEN + BOVENWONING met winkelruimte en o.a. 6 slaapkamers. Wie maakt van deze royale woning een uniek paleisje?

Een gedeelte van de benedenwoning was voormalig in gebruik als bakkerij en biedt hierdoor vele mogelijkheden voor het realiseren van een complete benedenwoning. De bovenwoning is royaal en biedt vele mogelijkheden voor een gewijzigde indeling.

Het geheel is gelege

...

Op een top locatie nabij het centrum van de stad Groningen en het UMCG bevindt zich deze ruime BENEDEN + BOVENWONING met winkelruimte en o.a. 6 slaapkamers. Wie maakt van deze royale woning een uniek paleisje?

Een gedeelte van de benedenwoning was voormalig in gebruik als bakkerij en biedt hierdoor vele mogelijkheden voor het realiseren van een complete benedenwoning. De bovenwoning is royaal en biedt vele mogelijkheden voor een gewijzigde indeling.

Het geheel is gelegen in de Korrewegwijk in het noorden van de stad Groningen. De locatie is perfect; alle voorzieningen zijn dichtbij. Bovendien bevinden het UMCG en het bruisende centrum van de stad Groningen zich op minder dan 5 minuten fietsafstand.

Indeling:
KELDER:
Middels een vaste trap vanuit de hal is de kelder van circa 24m² bereikbaar.

BEGANE GROND:
Binnenkomst via entree/hal, kelder. Tevens bevindt zich hier de toegang naar een slaapkamer van circa 16m² en de voormalige bakkerij. De bakkerij is circa 31m² groot en biedt tal van mogelijkheden. Via de hal kom je binnen in de tweede hal. Hier bevindt zich het toilet met fonteintje, woonkamer, een slaapkamer van circa 12m² en de eetkeuken.
Middels een vaste trap kan er toegang worden verkregen tot de...

EERSTE VERDIEPING:
Hier bevinden zich 5 slaapkamers en een zolder voorzien van een sauna. De werkkamer, badkamer en het toilet zijn ook via de overloop bereikbaar.

VERDER:
Een houten berging en binnenplaats.

Dit object biedt voldoende ruimte en dit is dan ook zeker een unieke kans om te beschikken over zowel een boven- als een benedenwoning.

KENMERKEN:
- royale beneden en bovenwoning met mogelijkheden;
- deels kunststofkozijnen;
- 6 slaapkamers;
- alle voorzieningen op loopafstand.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
04-10-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1931
Specifiek:
Appartement
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
254 m²
Overige inpandige ruimte:
77 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
31 m²
Inhoud:
1216 m³

Indeling

Aantal kamers:
10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Itho ( gas gestookt combiketel , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan water, aan drukke weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Plaats
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren , betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top