Granpre Moliereweg 28

Gezellige, royale TUSSENWONING met DAKTERRAS in een rustige en kindvriendelijke woonwijk! Deze goed onderhouden woning beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken uit 2022 en een ruime tuin op het westen.
De woning ligt aan de rand van de gewilde wijk de Hunze, met groot veld/speeltuin aan het eind van de straat. De binnenstad is slechts 15 minuten fietsen en de uitvalswegen A7 en A28 zijn goed bereikbaar. Recreatiegebied Kardinge en de overige voorzieningen in de naastgelegen wijken zijn op loop- of fietsafstand van de woning.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal. De hal geeft toegang tot de royale woon- en eetkamer van in totaal ca. 36 m². De keuken is zo goed als nieuw (2022) en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. In het midden van de woon- en eetkamer bevindt zich een aparte ruimte met toilet incl. fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Er bevinden zich hier drie slaapkamers van ca. 12 m² ,9 m² en 8 m². De grootste twee slaapkamers hebben een gedeelde kastruimte met schuifdeuren. Verder is de badkamer voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je uit op de tweede verdieping. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (2019), netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Achter de trapopgang bevindt zich hier een diepe bergkast met een schuifdeur. Ook bevindt zich hier de toegang tot het ruime dakterras op het oosten!

Verder:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin op het westen van ca. 55 m². In deze tuin staat een houten schuurtje van ca. 6 m². Via de achterom is de tuin ook goed met de fiets bereikbaar!

KENMERKEN
- Instapklare woning met een keuken uit 2022
- Ideale locatie voor gezinnen
- Kindvriendelijke woonwijk
- Drie slaapkamers
- Ruim dakterras
- Berging van ca. 6 m²