Plattegronden Plattegronden (3)

Balistraat 1

9715 CT Groningen
€ 275.000 k.k.
99m² 99 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
0m² 0 m²

Omschrijving

Gelegen op een TOP locatie nabij het centrum van de stad Groningen en het UMCG bevindt zich deze sfeervolle BENEDEN + BOVENWONING met o.a. twee slaapkamers, een royale woon-/ eetkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, gezellige tuin en eigen berging. De locatie is perfect, alle voorzieningen zijn dichtbij!

Deze benedenwoning is gelegen in de Korrewegwijk/ Indische buurt. De gezellige buurt kenmerkt zich door verschillende soorten inwoners (studenten, werkenden en ouderen). Ideaa

...

Gelegen op een TOP locatie nabij het centrum van de stad Groningen en het UMCG bevindt zich deze sfeervolle BENEDEN + BOVENWONING met o.a. twee slaapkamers, een royale woon-/ eetkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, gezellige tuin en eigen berging. De locatie is perfect, alle voorzieningen zijn dichtbij!

Deze benedenwoning is gelegen in de Korrewegwijk/ Indische buurt. De gezellige buurt kenmerkt zich door verschillende soorten inwoners (studenten, werkenden en ouderen). Ideaal aan deze buurt is de locatie, zo ligt winkelcentrum "De Beren" om de hoek en ben je binnen enkele minuten lopen bij het mooie Noorderplantsoen. Verder is het slechts 5 minuten fietsen naar het bruisende centrum van Groningen en het UMCG. Aan het einde van de straat vind je het mooie en gezellige Bernouilliplein, op zomerse avonden komen veel mensen hier samen genieten van het zonnetje. Kortom, de locatie is perfect!

INDELING
Binnenkomst via tochtportaal, hal met meterkast, toiletruimte inclusief fonteintje, kast met witgoedaansluiting en trapopgang naar eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de royale en gecombineerde woon-/ eetkamer van in totaal ca. 34 m², aan de achterzijde van de woonkamer heb je door de grote raampartijen veel lichtinval en uitzicht de tuin in. De keuken is ook bereikbaar via de hal, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. dubbele spoelbak, oven, koel-/ vriescombinatie, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 14 m², deze is bereikbaar via de keuken en tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 9 m² met vaste kast en de ruime badkamer van ca. 7 m². De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.

Verder:
De woning beschikt over een royale tuin welke veel privacy biedt, hier kan men heerlijk genieten van de frisse buitenlucht. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging van maar liefst ca. 11 m².

KENMERKEN
- Sfeervolle woning op top locatie, alle voorzieningen dichtbij
- Twee slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Royale en gecombineerde woon-/ eetkamer
- Keuken met diverse inbouwapparatuur
- Beschutte tuin met veel privacy
- Vrijstaande houten berging

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
23-08-2022
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1949
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
99 m²
Inhoud:
360 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Dakisolatie
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt uit 2017 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Redelijk tot goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top