Aart van der Leeuwlaan 48

Gelegen in de populaire wijk De Wijert-Zuid in Groningen bevindt zich dit ruime driekamerappartement met een royale woon-/ eetkamer, twee slaapkamers, groot balkon en een handige berging. Het appartement is perfect voor iemand die het geheel naar eigen smaak wil inrichten en moderniseren (de AI impressies geven alvast een beeld van de mogelijkheden!).

De locatie van dit appartement is uitstekend. Op loopafstand vind je het gezellige winkelcentrum van Helpman, met onder andere supermarkten, verschillende winkels en horecagelegenheden. Daarnaast ben je met de fiets in minder dan tien minuten in het bruisende stadscentrum van Groningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen A28 en A7 zijn eenvoudig bereikbaar en een bushalte bevindt zich om de hoek. Hierdoor is het appartement een ideale uitvalsbasis voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Het appartementencomplex is bereikbaar via een gezamenlijk portiek met brievenbussen, een trapopgang en een lift. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping.

Via de entree/ hal kom je direct in de ruime woon- en eetkamer van ca. 27 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van ca. 7 m². Vanuit de tussenhal zijn de twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet bereikbaar. De twee slaapkamers zijn ca. 11 en 12 m² groot en beschikken over veel daglicht. Vanuit één van de slaapkamers is het royale balkon van ca. 9 m² bereikbaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte met fonteintje.

In het appartementencomplex bevindt zich een eigen berging van ca. 7 m². Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.

KENMERKEN
- Ruim driekamerappartement
- Ideale locatie, dichtbij alle voorzieningen
- Royale woon-/ eetkamer
- Twee slaapkamers
- Balkon van ca. 9 m²
- Eigen berging
- Naar eigen smaak in te richten
- Energielabel B
- Actieve VVE, bijdrage €167,05 per maand

Let op:
- Projectnotaris is Schut van Os Amsterdam
- Aangezien verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst en lijst van zaken aanwezig.