Taxatie

Yes! We hebben weer leuk nieuws om met jullie te delen. Onze collega Kjeld van der Ark is namelijk glansrijk geslaagd voor zijn diploma Taxateur en is nu officieel ingeschreven in het NRVT (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs)! Kon minder vind je ook niet?

Je wilt natuurlijk niet meer kwijt zijn aan je hypotheek dan nodig. Laat daarom opnieuw een taxatie doen, om te checken of je jouw hypotheekkosten kunt verlagen.

In deze blog leggen we uit hoe je de woonoppervlakte van je woning berekent volgens de NEN 2580 norm. Je leest wat wel en niet meetelt bij het bepalen van de woonoppervlakte, zoals leefbare ruimtes en vaste kasten. Met handige tips zorgen we ervoor dat je nauwkeurige metingen kunt maken. Zo kom je tot een juiste en uniforme berekening van de woonoppervlakte, essentieel bij de verkoop of verhuur van je woning.

Het zal geen verrassing zijn: de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) in Groningen heeft door de jaren heen een significante stijging laten zien. In 2023 bedroeg de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de gemeente Groningen €295.000, een stijging van 18% ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze trend weerspiegelt de groeiende vraag naar woningen in deze bruisende stad, gedreven door een combinatie van economische groei, toenemende bevolking en verbeterde leefomgeving.

Tijdens een taxatie wordt de waarde van een woning vastgesteld. Dit is nodig om een hypotheek te verkrijgen. Maar hoe bepaalt een taxateur de waarde van jouw woning? Waar wordt naar gekeken en hoelang duurt zo’n taxatie?

Bij het kopen van een nieuwe woning, het verbouwen van je huidige woning of bij het aanvragen van een echtscheiding, moet je in bijna alle gevallen een taxatierapport laten opstellen voor je geldverstrekker. Deze geldverstrekker of bank wil de waarde van jouw huis weten om zo de lening te kunnen inschatten. Toch is een taxatierapport niet altijd verplicht, en volstaat een gratis waardebepaling. Maar wanneer laat jij een taxateur bij je langskomen en wanneer niet? Na het lezen van deze blog heb jij een duidelijk antwoord op deze vraag!

Heb jij een paar jaar geleden jouw hypotheek afgesloten waardoor je nu niet kan profiteren van de lage hypotheekrente? Dan is er een kans dat jij in aanmerking komt voor een lagere hypotheekrente. Hoe? Dat vertellen we je graag in deze blog.