Stuurhut 30

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Lewenborg in Groningen bevindt zich deze ruime tussenwoning met o.a. een sfeervolle woon-/ eetkamer, ruime keuken, drie slaapkamers, recent vernieuwde badkamer, heerlijke voor- én achtertuin en handige berging.

Lewenborg is een kindvriendelijke woonwijk in het noordoosten van de stad Groningen. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum met diverse winkels, horecagelegenheden, sportfaciliteiten, basisscholen, een apotheek en kinderopvang. Het bruisende centrum van Groningen is met de fiets in minder dan twintig minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten te bereiken en bevinden zich diverse bushaltes in de nabije omgeving.

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer beschikt over een fijne lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De ruime open keuken is voorzien van een fornuis, magnetron en oven. Vanuit de tussenhal met toiletruimte heb je middels de trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca. 14, 10 en 5 m². De grootste slaapkamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. De overige kamers kunnen worden gebruikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer.
De badkamer is recent vernieuwd en zeer strak en modern uitgevoerd. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is er op de eerste verdieping een praktische inpandige berging/ wasruimte van ca. 5 m² aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine en voldoende ruimte voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een afgesloten voortuin op het zonnige zuidwesten en een nette achtertuin. In de voortuin is een supergezellige "tuinbar" aanwezig en in de achtertuin bevindt zich daarnaast een handige vrijstaande stenen berging van ca. 6 m². Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig. Kortom, er is altijd een fijne plek om te genieten van de buitenlucht!

KENMERKEN
- Ruime tussenwoning in de kindvriendelijke wijk
- Sfeervolle woon-/ eetkamer
- Drie slaapkamers
- Strak uitgevoerde badkamer
- Ruime voortuin en nette achtertuin
- Handige berg-/ wasruimte
- Vrijstaande stenen berging met overkapping
- Gezellige eigen "tuinbar" in voortuin
- Kunststof kozijnen aan voorzijde aanwezig
- Energielabel B