Sloep 171

Ben je opzoek naar een INSTAPKLAAR appartement in Lewenborg? Zoek dan niet verder! Dit sfeervolle en moderne appartement beschikt onder andere over drie slaapkamers, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur, strakke badkamer, ruime woonkamer, balkon en een inpandige berging. Het appartement is perfect onderhouden en goed geïsoleerd (energielabel A!). Daarnaast is het geheel voorzien van aluminium kozijnen met driedubbel glas (HR+++).

Het appartement is gelegen in het oosten van Groningen in de wijk Lewenborg. Op de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum van Groningen. Het gezellige winkelcentrum van Lewenborg is op steenworp afstand gelegen, hier vind je diverse voorzieningen zoals onder andere supermarkten, horecagelegenheden en winkels. Ook basisscholen en het  voortgezet onderwijs zijn dichtbij gelegen. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, binnen 5 minuten zit je op de ringweg. Tevens bevinden zich diverse bushaltes dichtbij. 

INDELING
Binnenkomst in het complex via de gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en lift. De berging van het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex. 

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het complex, entree via de hal met meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woon- en eetkamer met open keuken, de keuken beschikt over veel inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, inbouw koffie bonen apparaat van Bosch en een 4-pits inductiekookplaat (van het merk Bosch) met afzuigkap. Via de woonkamer is de gang aan de achterzijde van het appartement toegankelijk, hier vind je een handige bergkast (inclusief cv-aansluiting en waterontharder), toiletruimte met fonteintje en de badkamer welke voorzien is van een douche, wastafelmeubel en de witgoedaansluiting. De twee slaapkamers van 14 en 9 m² zijn ook bereikbaar via deze gang. Via de woonkamer is de extra slaap- of werkkamer van ca. 13 m ² te bereiken, via deze kamer heb je ook toegang tot het grote balkon van ca 9 m². Het geheel beschikt over vloerverwarming en een PVC vloer.

KENMERKEN
- Sfeervol appartement met drie slaapkamers
- Luxe (in 2021 vernieuwde) keuken, badkamer en toiletruimte
- Ruim balkon
- Voorzien van aluminium kozijnen met HR+++ glas
- CV-ketel vernieuwd in 2023
- Voorzien van waterontharder
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €255,01 per maand
- Inpandige berging op begane grond van het complex
- Ruim voldoende parkeergelegenheid 
- Energiezuinig (energielabel A!)