Martinikerkhof 36

Wonen op een werkelijk unieke plek, midden in het bruisende hart van Groningen, met de Martinitoren als indrukwekkend decor en het groene Martinikerkhof letterlijk voor de deur! Op deze prachtige locatie bevindt zich dit royale en lichte driekamerappartement met een schitterend uitzicht over een van de mooiste plekjes van de Groningse binnenstad. Het appartement beschikt onder andere over een sfeervolle woon-/eetkamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer, een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage, een praktische berging én een gezamenlijk dakterras. Een bijzondere combinatie van comfortabel wonen, rust, groen en het levendige stadscentrum binnen handbereik!

De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. Het sfeervolle Martinikerkhof, met zijn prachtige oude bomen en historische omgeving, ligt direct voor de deur en voelt bijna als een eigen groene voortuin. Hier geniet je van een verrassend rustige en groene woonomgeving, terwijl je je tegelijkertijd midden in de binnenstad bevindt. De gezellige Grote Markt, sfeervolle winkelstraten, uitstekende restaurants, cafés en tal van andere voorzieningen liggen op slechts enkele minuten lopen. Of je nu zin hebt in een kop koffie op het terras, een avond uit of een ontspannen wandeling door de stad, alles ligt binnen handbereik. Een fantastische woonlocatie waar historie, stadse levendigheid en rust op een bijzondere manier samenkomen.

INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde gezamenlijke entree betreed je het appartementencomplex. Het complex is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk en comfortabel bereikbaar is. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede verdieping.

Appartement:
Binnenkomst via de entree/ hal, welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De royale woon-/eetkamer van ca. 36 m² vormt het hart van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Wat deze leefruimte écht bijzonder maakt, is het schitterende uitzicht op de imposante Martinitoren en het groene Martinikerkhof. Een prachtig en levendig uitzicht dat ieder seizoen weer een ander beeld geeft! De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig met familie en vrienden kunt tafelen.

Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers van ca. 12 en 10 m². De tweede slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast. Beide kamers bieden volop mogelijkheden en zijn naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, logeerkamer of fijne thuiswerkplek. De ruime badkamer van ca. 6 m² is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte en een praktische inpandige berging, die uitstekend geschikt is als wasruimte en voor extra opslag.

VERDER
Ook buiten het appartement is het hier heerlijk vertoeven! Het complex beschikt over een gezamenlijk dakterras, waar je op een fijne plek in de buitenlucht kunt ontspannen. En met het prachtige Martinikerkhof direct voor de deur heb je bovendien een groene, parkachtige omgeving op slechts een paar stappen afstand.

Een ander groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage. Een bijzonder comfortabele voorziening op deze centrale locatie, waar parkeergelegenheid bepaald niet vanzelfsprekend is! Daarnaast is er een eigen berging van ca. 5 m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1992 en beschikt over een lift en een actieve Vereniging van Eigenaars. Met een woonoppervlakte van ca. 99 m² en een gunstig energielabel A biedt het appartement bovendien volop ruimte en wooncomfort.

KENMERKEN
- Royaal driekamerappartement op unieke locatie in hartje Groningen
- Prachtig uitzicht op de Martinitoren en het Martinikerkhof
- Groene en parkachtige omgeving direct voor de deur
- Woonoppervlakte van ca. 99 m²
- Gezamenlijk dakterras
- Eigen parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage
- Praktische eigen berging van ca. 5 m²
- Appartementencomplex voorzien van lift
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is €350,=
- Energielabel A

Bent u op zoek naar een bijzonder en licht appartement op een unieke locatie, met prachtig uitzicht op de Martinitoren en alle voorzieningen van de Groningse binnenstad binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!