Kochstraat 74

In de populaire wijk Corpus den Hoorn bevindt zich dit zeer sfeervolle en instapklare driekamerappartement. Het appartement is in 2021 compleet gerenoveerd en gemoderniseerd en beschikt onder andere over twee slaapkamers, een gezellige woon-/eetkamer, superstrakke open keuken, royale badkamer met dubbele douche, twee balkons en een verrassend ruime berging in het souterrain. Met ook nog eens alle voorzieningen dichtbij is dit een heerlijke plek om te wonen!

De ligging van het appartement is ideaal. De Kochstraat is een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en bevindt zich op korte afstand van tal van voorzieningen. Zo bereik je het bruisende centrum van Groningen binnen ongeveer 10 minuten fietsen en woon je dichtbij het Martini Ziekenhuis, winkelcentrum Overwinningsplein, het Stadspark en diverse sportaccommodaties. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; de uitvalswegen A7 en A28 zijn snel bereikbaar, er bevinden zich meerdere bushaltes in de omgeving en het station ligt op fietsafstand. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!

INDELING
Het appartementencomplex is bereikbaar via een gezamenlijk portiek met brievenbussen en trapopgang. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Binnenkomst in het appartement via de entree/hal, vanwaar de verschillende vertrekken toegankelijk zijn. De gezellige woon-/eetkamer is ca. 21 m² groot en vormt samen met de open keuken het sfeervolle hart van het appartement. Dankzij de moderne afwerking en prettige lichtinval is dit een heerlijke ruimte om te ontspannen, te tafelen en gasten te ontvangen. De superstrakke open keuken van ca. 13 m² is in 2021 gemoderniseerd en beschikt over veel kastruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. 

Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers van ca. 10 en 8 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een praktische vaste kast en geeft toegang tot het ruimste balkon aan de voorzijde. De royale badkamer is strak en modern uitgevoerd en vormt een echte blikvanger. De ruime doucheruimte beschikt zelfs over een dubbele douche, een bijzonder en luxe detail dat je niet vaak tegenkomt! Daarnaast is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel en bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat.

VERDER
Aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement is een balkon aanwezig. Het balkon aan de voorzijde ligt op het noordwesten en het balkon aan de achterzijde op het zuidoosten. Hierdoor is er op verschillende momenten van de dag een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

In het souterrain van het appartementencomplex bevindt zich een royale berging van maar liefst ca. 14 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en de maandelijkse bijdrage is € 116,=.

KENMERKEN
- Zeer sfeervol en instapklaar appartement
- Top locatie, dichtbij vele voorzieningen 
- Dichtbij het Martini Ziekenhuis, Stadspark en winkelcentrum Overwinningsplein
- Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2021
- Gezellige en gecombineerde woon-/eetkamer
- Superstrakke open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers van ca. 10 en 8 m²
- Royale en moderne badkamer met unieke dubbele douche
- Balkon aan de voor- én achterzijde
- Zeer ruime berging van ca. 14 m² in het souterrain
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 116,=
- Energielabel C