Plattegronden Plattegronden (4)

Middenstraat 10

9463 PP Eext
€ 295.000 k.k.
71m² 71 m²
2 slaapkamers 2 slaapkamers
874m² 874 m²

Omschrijving

Aan één van de mooiste straten van Eext vindt u deze buitenkans om een typisch Drents boerderijtje gebouwd in 1750 geheel in oude luister te herstellen en te moderniseren naar de eisen des tijds!

Boerderij "Westerhof" heeft in het verleden dienst gedaan als kruidenierswinkel en is bijna geheel in originele staat. De originele eikenhouten gebinten en sporen kap zijn nog intact en geeft veel sfeer en karakter aan het pand. Door de lengte van de boerderij biedt het meer dan voldoende m

...

Aan één van de mooiste straten van Eext vindt u deze buitenkans om een typisch Drents boerderijtje gebouwd in 1750 geheel in oude luister te herstellen en te moderniseren naar de eisen des tijds!

Boerderij "Westerhof" heeft in het verleden dienst gedaan als kruidenierswinkel en is bijna geheel in originele staat. De originele eikenhouten gebinten en sporen kap zijn nog intact en geeft veel sfeer en karakter aan het pand. Door de lengte van de boerderij biedt het meer dan voldoende mogelijkheden tot een volledig woonprogramma op de begane grond.

Door de huidige staat van het pand is het noodzakelijk om het geheel weer op te bouwen, te isoleren maar ook gelijk de mogelijkheid om alles energieneutraal te maken.

Het pand staat zodanig op de kavel dat u een prachtige tuin aan de achterzijde kunt aanleggen met meer dan voldoende privacy.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit bijzondere pand op een dito locatie.

Eext is nog een karakteristiek brinkdorp gelegen op de Hondsrug. Het heeft een rijk verenigingsleven en veel sociale en sportvoorzieningen. Verder vindt u er een supermarkt en een basisschool. Grotere supermarkten en voorzieningen bevinden zich in Gieten op korte afstand.

Eext is gelegen op korte afstand van de N33 en N34. Hierdoor is Eext een perfecte plek om van de rust, ruimte en het buitenwonen te genieten terwijl de steden Groningen en Assen op weinig autominuten te bereiken zijn. Op korte afstand bevindt zich het transferium in Gieten waar 5 x per uur een sneldienst vertrekt naar Groningen en Emmen. Dus ook openbaar vervoer is zeer goed voorhanden.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 295.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
01-08-2022
Status:
Aangekocht

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar tot 1906
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (riet en pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
71 m²
Overige inpandige ruimte:
112 m²
Perceel:
874 m²
Inhoud:
922 m³

Indeling

Aantal kamers:
3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
G
Isolatie:
Geen isolatie

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
874 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg
Onderhoud binnen:
Slecht tot matig
Onderhoud buiten:
Slecht tot matig
Tuin:
Tuin rondom
Kwaliteit tuin:
Aan te leggen

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Lengte:
572 cm
Breedte:
331 cm
Oppervlakte:
19 m²
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top