Wonen met allure, ruimte en rust. Deze zeer riante vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 880 m² en combineert een warme, sfeervolle uitstraling met een zee aan leefruimte. Met onder andere een prachtige visgraatvloer op de begane grond, een strak uitgevoerde keuken, maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), warmtepomp, airco én energielabel A, is dit een zeer aantrekkelijke woning!
...
Wonen met allure, ruimte en rust. Deze zeer riante vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 880 m² en combineert een warme, sfeervolle uitstraling met een zee aan leefruimte. Met onder andere een prachtige visgraatvloer op de begane grond, een strak uitgevoerde keuken, maar liefst vijf slaapkamers (waarvan één op de begane grond), warmtepomp, airco én energielabel A, is dit een zeer aantrekkelijke woning!
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Op de begane grond ervaar je direct het gevoel van ruimte en kwaliteit, met als stijlvolle basis de visgraatvloer die zorgt voor een chique uitstraling.
De gecombineerde woon-/ eetkamer is maar liefst ca. 64 m² groot en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De ruimte voelt licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen en het prettige contact met buiten. Of je nu een gezellige familiebank, een lange eettafel voor diners of een extra leeshoek wilt creëren: hier kan het allemaal. De open haard vormt bovendien een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer in elk seizoen een warme plek om thuis te komen.
De keuken is strak uitgevoerd en ca. 14 m² groot. Hier kook je in alle rust en comfort, met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een extra kamer van ca. 10 m², momenteel in gebruik als kantoor. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of praktische slaapkamer op de begane grond.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier zeer royale slaapkamers van ca. 20, 20, 16 en 12 m². Eén van de slaapkamers (van ca. 20 m²) beschikt bovendien over een eigen balkon op het zuidwesten.
Extra luxe is de aanwezigheid van twee badkamers (waarvan één met luxe bubbelbad en één met douche) op deze verdieping. Dit maakt de woning bijzonder comfortabel en toekomstbestendig, zeker voor grotere gezinnen of wanneer je regelmatig gasten ontvangt. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte aanwezig.
De airco's zorgen voor een zeer aangenaam woonklimaat op de verdieping.
Buitenruimte en garage:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning vormt een echte eyecatcher en biedt volop privacy en rust. Met een royale oppervlakte van circa 746 m² is er altijd wel een heerlijke plek te vinden om te ontspannen. Verspreid over de tuin bevinden zich meerdere sfeervolle terrassen en zitgedeeltes, zodat je op ieder moment van de dag kunt genieten van zowel de zon als de schaduw.
Of het nu gaat om lange zomeravonden met familie en vrienden, een ontspannen ontbijt in het groen of alle ruimte voor kinderen om te spelen, deze veelzijdige buitenruimte biedt alle ingrediënten voor optimaal buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van circa 24 m². Perfect voor de auto, fietsen en extra opslag. Parkeren kan ruimschoots op eigen terrein.
Omgeving
Eelde staat bekend om het prettige, dorpse karakter met verrassend veel voorzieningen. Je vindt er onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed: De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek. En wil je de stad in, dan sta je binnen circa 20 minuten in het centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen dichtbij.
KENMERKEN
- Riante vrijstaande woning in het gezellige Eelde
- Royaal perceel van maar liefst 880 m²
- Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Twee multi split-airco's op de verdieping zorgen voor verkoeling
- Warmtepomp zorgt voor verwarming
- Twee ruime badkamers
- Strakke keuken van ca. 14 m² met diverse inbouwapparatuur
- Rondom gelegen tuin van ca. 746 m² met diverse zitgedeeltes
- Inpanding garage van ca. 24 m²
- Energiezuinig, energielabel A
