Dievelings 37

Instapklaar, verrassend ruim en voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de Dievelings 37 in Eelde staat deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 142 m². De woning beschikt onder andere over een ruime woon-/ eetkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid tot creëren vierde), een complete keuken, airconditioning, kunststof kozijnen, tien zonnepanelen en een zonnige achtertuin op het westen.

Gelegen in het sfeervolle Eelde staat deze prachtige eengezinswoning. Hier woon je rustig in een fijne woonwijk terwijl winkels, een basisschool, sportverenigingen en het openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. Ook natuurliefhebbers zitten hier uitstekend. Natuurgebied De Onlanden en het Paterswoldsemeer liggen om de hoek. Bovendien sta je binnen ca. twintig minuten in het bruisende centrum van Groningen. Rustig wonen met stadse voorzieningen binnen handbereik!

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime woon-/ eetkamer van ca. 32 m² bereikbaar. De ruimte biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken waar zich ook aansluitingen bevinden voor de wasmachine/ droger. Ook is er op de begane grond nog een handige inbouwkast aanwezig, hierdoor is er voldoende extra opbergruimte aanwezig. De begane grond is voorzien van prettige vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers van ca. 13, 11 en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een luxe airco. De badkamer is ca. 9 m² ruim en voorzien van een luxe jacuzzi, inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De badkamer beschikt net zoals de begane grond over prettige vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De woning beschikt daarnaast over een zolderverdieping met een dakraam. Deze verdieping biedt extra bergruimte en verschillende mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer of als werk-, hobby- of verblijfsruimte.

Verder:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en bereikbaar via een achterom, de schuifpui in de keuken en de bijkeuken. Dankzij deze ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De gezellige overkapping vormt een heerlijke plek voor lange zomeravonden, een barbecue en ontspannen samenzijn. Daarnaast staat er in de achtertuin een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Parkeren kan openbaar in de straat. In de directe omgeving is bovendien een openbare laadpaal voor elektrische auto’s aanwezig.

KENMERKEN
- Instapklare tussenwoning in een rustige woonwijk
- Ruime woon-/ eetkamer
- Drie slaapkamers waarvan één voorzien van airco
- Complete keuken met diverse inbouwapparatuur
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Vrijstaande houten berging
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- 10 zonnepanelen aanwezig
- Energielabel B