Plattegronden Plattegronden (4) 360 graden foto's 360° foto's

De Wier 1

9203 XS Drachten
€ 240.000 k.k.
E
72m² 72 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
217m² 217 m²

Omschrijving

Nabij het centrum van Drachten bevindt zich deze aantrekkelijke hoekwoning. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 217 m², heeft drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde), een lichte woon-/ eetkamer, ruime tuin en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. 

De woning bevindt zich in een een ruim opgezette woonwijk nabij het centrum van Drachten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich e...

Nabij het centrum van Drachten bevindt zich deze aantrekkelijke hoekwoning. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 217 m², heeft drie slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde), een lichte woon-/ eetkamer, ruime tuin en een vrijstaande stenen berging. Daarnaast is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen. 

De woning bevindt zich in een een ruim opgezette woonwijk nabij het centrum van Drachten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen veld waardoor je geen directe inkijk in de woning hebt. Op steenworpafstand bevindt zich het "Reidingpark", een fijne plek voor een ontspannen wandeling. Daarnaast ben je binnen enkele minuten lopen in het centrum, hier bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, horecagelegenheden en winkels. Verder bevinden zich meerdere sportvoorzieningen zoals o.a. zwemcentrum "De Welle" en sportpark "De Peppel" dichtbij. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang, vaste (trap)kast en toiletruimte inclusief fonteintje. Vanuit de hal heb je zowel toegang tot de woon-/ eetkamer als de keuken. De gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 22 m² beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is ca. 6 m² ruim en heeft veel potentie om er iets moois van te maken. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de keuken als de woonkamer. 

Eerste verdieping: 
Via de trapopgang vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en drie fijne slaapkamers van ca. 2x 10 en 5 m², twee slaapkamers beschikken over handige vaste kasten. 

Tweede verdieping (zolder):
De huidige zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Op deze verdieping vind je een overloop met de cv-opstelling en een (nog te realiseren) vierde slaapkamer van ca. 9 m². 

VERDER
De woning beschikt over een royale tuin van in totaal ca. 173 m², de achtertuin bevindt zich op het oosten. De tuin is zowel bereikbaar via een achterom als via de woonkamer en keuken. Verder beschikt het geheel nog over een handige vrijstaande stenen berging van ca. 8 m², deze leent zich perfect voor o.a. het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. 

KENMERKEN
- Aantrekkelijke hoekwoning nabij centrum Drachten
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde)
- Royale tuin met handige stenen berging
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen


Overdracht

Vraagprijs:
€ 240.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-10-2024
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1956
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
72 m²
Overige inpandige ruimte:
16 m²
Perceel:
217 m²
Inhoud:
319 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
E
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
217 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk en open ligging
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin, Voortuin en Zijtuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80 0657395159
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top