Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Aduarderdiepsterweg 10 in Groningen 9745 EL

Aduarderdiepsterweg 10

9745 EL Groningen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Dichtbij de stad en toch de rust en de ruimte? Landelijk wonen en toch op een kwartier fietsen van de binnenstad? Het kan bij deze fraai verbouwde woonboerderij. De woning staat op een ruim perceel van 2250 m², kent maar liefst 5 slaapkamers en een grote woonkamer (83 m²) voorzien van vloerverwarming en met vrij uitzicht over de landerijen.


DE KOPER AAN HET WOORD:
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Dichtbij de stad en toch de rust en de ruimte? Landelijk wonen en toch op een kwartier fietsen van de binnenstad? Het kan bij deze fraai verbouwde woonboerderij. De woning staat op een ruim perceel van 2250 m², kent maar liefst 5 slaapkamers en een grote woonkamer (83 m²) voorzien van vloerverwarming en met vrij uitzicht over de landerijen.


DE KOPER AAN HET WOORD:

"Onze kinderen zijn hier met veel plezier opgegroeid. Schommelen in de deel, onze tuin vol kipjes en konijnen. Wat we zo heerlijk vinden is het beleven van de seizoenen.
De prachtige bloesem in de lente, heerlijk onder de fruitbomen in de zomer, kastanjes zoeken in de herfst en schaatsen op de sloten in de winter. We hebben hier vele avonturen beleefd. Genoten van zonsondergangen vanuit het huis en de tuin. Zicht over het land achter en fikkie stoken. Ruimte en vrijheid op een steenworp afstand van de stad.
Wij zijn toe aan een nieuwe stap en wensen de nieuwe bewoners net zo veel plezier als wij gehad hebben, maar toch nemen we met enige weemoed afscheid."


---------------------------------

Indeling van de woning:
Begane grond: entree, ruime hal met brede trap naar bovenverdieping, toilet, badkamer, ruime beneden slaapkamer met 3 fraaie bedsteden en schuifluiken voor de ramen, slaapkamer, wasruimte en een zeer royale woonkamer met keuken(eiland) van 83m² v.v. natuurstenen vloer met vloerverwarming en aan 2 zijden een ruime schuifpui naar tuin en terrassen.

Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop (met bergkast) welke toegang geeft tot een slaapkamer van 14 m² aan de voorzijde (eenvoudig op te splitsen in twee slaapkamers), een slaapkamer van 8 m² en een slaapkamer van 10 m² aan de achterzijde van de woning. De verschillende vaste kasten bieden veel bergruimte.

Er is brandwerend materiaal onder het riet aangebracht waardoor de woning ook voordelig is voor de opstalverzekering.


Bijzonderheden:

1. vloerverwarming
2. onderhoudsstaat is goed
3. energielabel C
4. ruime schuur

Bijzonderheden met het oog op verduurzaming:

1. energielabel C
2. dubbel glas/HR++ glas
3. vloerverwarming
4. dakisolatie
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 2250 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-06-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie D Perceelnummer 684 Oppervlakte 2010 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoogkerk Sectie D Perceelnummer 2172 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Aduarderdiepsterweg 10, 9745 EL Groningen

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring